Kennisbank
Een negatief keuringsverslag komt zelden op een goed moment: midden in een verkoop, net na de aankoop van een woning of tijdens een renovatie. Het goede nieuws: het is een oplosbaar en goed afgebakend probleem. Deze gids legt uit wat er in het verslag staat, wat prioriteit heeft en hoe het traject naar de herkeuring eruitziet.
§01
Een erkend keuringsorganisme controleert uw installatie aan de hand van het AREI (RGIE), de Belgische regelgeving voor elektrische installaties. “Niet conform” betekent dat er specifieke inbreuken zijn vastgesteld die hersteld moeten worden, gevolgd door een herkeuring. Het betekent niet automatisch dat uw woning acuut gevaarlijk is — wel dat er punten zijn die aantoonbaar in orde gebracht moeten worden.
§02
Zoek eerst de lijst met inbreuken: dat is de kern van het document, de rest is context. Maak daarna onderscheid tussen structurele punten (aarding, differentieelbeveiliging, verouderde zekeringkast) en kleinere punten (labels, een ontbrekend schema, losse contactdozen).
Kijk ten slotte naar de termijn. Bij een verkoop legt de regelgeving een periode vast waarbinnen de nieuwe eigenaar de installatie in orde moet brengen en laten herkeuren — doorgaans achttien maanden na de akte. De exacte termijn staat in uw verslag of bij uw notaris; plan dus, maar panikeer niet.
§03
In oudere woningen keren dezelfde punten telkens terug: een ontbrekende of onvolledige aarding, te weinig of geen differentieelschakelaars, een verouderde zekeringkast zonder duidelijke kringindeling, en het ontbreken van het eenlijnsschema en situatieschema. Geen van deze punten is exotisch — ze hebben elk een gekend, gestructureerd hersteltraject.
§04
De rollen zijn wettelijk gescheiden, en dat is een goede zaak. Een installateur zoals Heliora herstelt de inbreuken en bereidt de installatie voor; de officiële goedkeuring gebeurt daarna uitsluitend door een erkend keuringsorganisme. Wees voorzichtig met wie “gegarandeerde goedkeuring” belooft: dat kan een installateur per definitie niet toezeggen.
§05
We nemen uw verslag punt voor punt met u door in begrijpelijke taal, bepalen wat prioritair is en wat samen uitgevoerd kan worden, en voeren de afgesproken correcties uit. Daarna maken we de installatie klaar voor de herkeuring, inclusief de documentatie die het keuringsorganisme verwacht. Zo komt u voorbereid — niet hoopvol — aan de herkeuring.
